วิธีประเมินราคาค่า renovate บ้านเบื้องต้น

บ้านพักอาศัย เมื่ออยู่นาน ๆ ไป ผู้อยู่อาศัยอาจจะมีแผนการรีโนเวทเพื่อความสวยงาม หรืออาจจะต้องซ่อมแซมบ้านในบางส่วน พอมาถึงตรงนี้ อาจจะเกิดคำถามว่า ควรจะเตรียมค่าใช้จ่ายสักเท่าไหร่ดี หลายคนมองหาช่างผู้ชำนาญการ ซึ่งนั่นเป็นเรื่องที่ถูกต้องแล้ว แต่หลายคนก็อยากทราบราคา ค่าใช้จ่าย ทั้งนี้เพื่อการวางแผนเรื่องค่าใช้จ่ายนั่นเอง ถ้าอย่างนั้น การรีโนเวท มีค่าใช้จ่ายประมาณเท่าไหร่นะ มาดูกันค่ะ

การประเมินราคาค่ารีโนเวทนั้น โดยทั่วไปจะมีอยู่ 2 วิธี คือ

1. การประเมินราคาเบื้องต้น เช่น ประเมินราคาต่อตารางเมตรของตัวบ้าน โดยคำนวณจากพื้นที่ไปเลย แต่การประเมินราคาแบบนี้ จะมีความคลาดเคลื่อนค่อนข้างสูง อีกทั้ง ถ้าเนื้องานต่างกัน เช่น การซ่อมแซมกระเบื้อง กับการติดตั้งสุขภัณฑ์ ย่อมมีราคาต่างกัน ถึงแม้จะทำให้พื้นที่ที่เท่ากันก็ตาม

2. การประเมินราคาอย่างละเอียด คือการประเมินตามวัสดุและพื้นที่ ที่ต้องการปรับปรุงจริง ๆ แบ่งเป็น

ค่าวัสดุ ไม่ว่าจะเป็น อิฐ ปูน หิน ทราย ซึ่งอิงตามราคาวัสดุก่อสร้าง เจ้าของบ้าน อาจจะใช้วิธีลิสต์รายการวัสดุที่ต้องการ แล้วให้ร้านขายวัสดุก่อสร้างใกล้บ้านเช็คราคาเบื้องต้นได้ หรือค้นหาราคาตามอินเตอร์เน็ตได้ด้วย ซึ่งค่าวัสดุนี้ ก็จะอ้างอิงตามพื้นที่ที่ต้องมีการรีโนเวทปรับปรุงด้วย

ค่าแรง ประมาณราคาตามลักษณะงานที่จะต้องจ้าง เช่น การฉาบ การติดตั้ง มักจะมีราคาที่ต่างกัน แต่อย่างไรก็ตาม ค่าแรงเองก็มีราคาตลาดที่สามารถตรวจสอบและประมาณการได้

นอกจากนี้ อย่าลืมตรวจสอบ และเผื่อค่าใช้จ่ายเอาไว้สำหรับระบบน้ำ ระบบไฟ ที่อาจจะได้รับผลกระทบจากการรีโนเวทในครั้งนี้ รวมถึงเฟอร์นิเจอร์บิวอินน์ที่มีอีกด้วย

ในยุคที่โลกธุรกิจเข้าไปสู่การออนไลน์แล้วนั้น เริ่มมีบางบริษัทฯ ที่ให้บริการประเมินราคารีโนเวทแบบออนไลน์ หรือมีผู้เชี่ยวชาญให้คำปรึกษาแบบออนไลน์ด้วย ทำให้การประเมินราคานั้นง่ายยิ่งขึ้น และอย่าลืมตรวจสอบคุณภาพผลงานที่ผ่านมา ของผู้ให้บริการออนไลน์ เพื่อให้ง่ายในการตัดสินใจใช้บริการด้วย

การรีโนเวทนั้น ถือเป็นการปรับปรุงบ้านที่พักอาศัยให้น่าอยู่ยิ่งขึ้น ซึ่งต้องทำอย่างพิถีพิถัน เพราะที่อยู่อาศัยนั้นเป็นเรื่องสำคัญในชีวิตคนเรานั่นเองค่ะ

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *